Jefe de Desarrollo Inmobiliario

PROPÓSITO GENERAL

Liderar, la estructuración, planificación, coordinación y control de los proyectos inmobiliarios asignados, desde la definición del caso de negocio hasta la entrega final del activo al negocio, incluyendo la gestión del diseño, licencias, planificación constructiva, coordinación de especialistas durante todo el proceso y asegurar alcance durante ejecución, con base en la estrategia del negocio y generar insumos para aprobación de caso de negocio, lineamientos financieros, técnicos y normativas tanto internos como externos, así como asegurar las mejores prácticas de gestión de proyectos para la entrega de activos inmobiliarios funcionales, rentables y alineados a los objetivos estratégicos de la corporación, cumpliendo con los criterios de tiempo, costo, calidad y alcance establecido.

FUNCIONES ESPECÍFICAS

• Preparar y coordinar, los insumos técnicos, financieros, comerciales, legales y de mercado, análisis y presentaciones ejecutivas para la aprobación del caso de negocio y seguimiento del proyecto, para facilitar la toma de decisiones informadas a Alta Dirección para aprobaciones exitosas, alineadas a la estrategia y rentabilidad del negocio.
• Asegurar y definir, lineamientos para la contratación la contratación y desempeño de arquitectos, ingenierías, consultores y estudios técnicos. Contar con proveedores idóneos que aseguren calidad, tiempos y costos del proyecto.
• Coordinar, a todos los especialistas y consultores durante las etapas de diseño, gestiones de licencias, planificación constructiva y ejecución. Asegurando la correcta integración técnica y cumplimiento de los entregables del proyecto, según los tiempos y presupuesto establecidos en caso de negocio.
• Elaborar y controlar, cronograma maestro del proyecto. Asegurando el cumplimiento de los plazos establecidos y la detección oportuna de desviaciones.
• Elaborar y controlar, el presupuesto integral del proyecto. Garantizando la correcta ejecución, uso eficiente de recursos y cumplimiento del Capex aprobado.
• Identificar, evaluar y gestionar los riesgos y cambios del proyecto. Mitigar impactos negativos en el cronograma, presupuesto y alcance del proyecto.
• Asegurar y acompañar, la ejecución del proyecto, según el modelo de ejecución. Siendo responsables de cumplir con los criterios de tiempo, costo, calidad y alcance definidos según el caso de negocio aprobado.
• Coordinar y liderar, la entrega formal del activo inmobiliario a las áreas operativas y comerciales, dando seguimiento a primeros resultados operativos. Asegurar un activo funcional, rentable y listo para su operación verificando que se cumplan los objetivos definidos en el caso de negocio.

PERFIL DE PUESTO

• Licenciatura en ingeniería civil o arquitectura, ideal colegiado activo.
• Estudios avanzados de Maestría.
• 2 a 5 años de experiencia laboral en desarrolladoras inmobiliarias en áreas de investigación y desarrollo, proyectos nuevos, prefactibilidad, desarrollo inmobiliario de proyectos, etc.
• Manejo avanzado de Project, AutoCAD, Revit, Excel, Power Point.
• Conocimientos en procesos de diseño, tramitología, construcción y evaluación de proyectos.
• Disponibilidad para viajar al interior por proyectos.